【21世紀逢甲福星店- 曹益進☺】

◆建案名稱：達麗晶漾

◆建設公司：達麗建設</p>

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)

◆基地面積：約571坪

◆坪數規劃： 25-42坪

◆格局規劃： 2~3房

◆棟別規劃：一層七戶共用兩部梯

◆樓層規劃：地上22樓、地下4樓

◆總戶數： 144戶(含店面4戶

◆車位規劃： 144個車位(平面及機械車位都有)

◆公設比：約35%

◆管理方式： 24小時物業管理公司

◆預計完工日： 106年

◆地址：台中市西屯區青海路二段與上石路路口。

◆環 境：逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市、水湳市場

◆學 區：上安國小、至善國中、西屯國小、西苑國中、逢甲大學、僑光科技大學

◆綠 地：福星公園、文修公園、秋紅谷廣場、台中市減碳環保公園

◆交通概述：一高、中彰（環中路）、中港路、青海路二段、河南路、統聯客運轉運站、高鐵

◆本案特色：

ㄧ、明星學區上安國小生活圈位於台中西屯區，屬於寧靜的純住宅區，周邊有西安公園、上安公園等公園綠地，居住品質佳；生活圈鄰近逢甲商圈、家樂福青海店，生活機能成熟

二、 近中彰快速道路、河南路、青海路及中港路等主要幹道，中港路二段往東可達台中火車站，西向可銜接中彰快速道路、中山高中港交流道~文心路將有捷運綠線。

三、隨著水湳經貿園區話題不斷發酵、12期重劃區土地正式發放、明星學區陸續完工、招生，以及捷運綠線等各項重大建設的推波助攔下，使得逢甲生活圈充滿多元的未來發展性

四、 離7期不遠，享有同樣的交通、生活機能的便利性，房價比7期低；再者，地理位置因素，達麗晶漾-成7期、中科及水湳經貿園區的中心點

「達麗晶漾」學區：上安國小、上石國小、西屯國小、長安國小、葳格國中、至善國中、逢甲大學。

「達麗晶漾」公園綠地：逢甲公園、文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。

「達麗晶漾」臨近逢甲商圈，生活機能完善，所處環境及街道整齊，又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚，未來水湳經貿生態園區陸續動工，多重利多將帶來十足的增值動能。

「達麗晶漾」好的房子需要有好的地段，環境與產品才能產生加乘的效果，如果環境、地段、產品不好的房子，就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段，但是七期的房價已經到達一個高點，雖然價格不會崩盤但是漲幅有限，有漲幅空間的只剩八期與十二期。

「達麗晶漾」鄰7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心。

謝哲青曾說過，「心，若沒有安身立命的地方，到哪裡，都是流浪。」

我們用心，為辛苦忙碌工作的您，能夠放心，找到一個安身立命的地方。

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【21世紀不動產福星加盟店－曹益進】

地址：台中市西屯區福星路202號

電話：0952-370-833